5 Rue du Chateau d’Eau, 34725 Saint-Guiraud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°3 et du 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue du Chateau d’Eau, 34725 Saint-Guiraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Guiraud.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chateau d’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 5 Rue du Chateau d’Eau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Saint-Guiraud et à Hérault
À Saint-Guiraud, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Guiraud et -20.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guiraud a baissé de 34.62 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 3 270 €/m² au premier semestre 2025.
