6 Chemin de Montaud, 34160 Saint-Jean-de-Cornies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Montaud, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°154 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 6 Chemin de Montaud, 34160 Saint-Jean-de-Cornies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Cornies.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cornies - Centre à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Fournier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Montaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Montaud dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Montaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 6 Chemin de Montaud se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Montaud par rapport à Saint-Jean-de-Cornies et à Hérault
À Saint-Jean-de-Cornies, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Montaud se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Cornies et 32.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cornies a augmenté de 23.3 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
