409 Chemin des Cazarels, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Chemin des Cazarels, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 33.15 % à celui du n°413 et du 3.44 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 409 Chemin des Cazarels, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Cuculles.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cuculles - Cazarels à 378 mètres
Ventes au 409 Chemin des Cazarels
Une vente a été recensée au 409 Chemin des Cazarels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Chemin des Cazarels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Chemin des Cazarels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Chemin des Cazarels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Chemin des Cazarels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Chemin des Cazarels dans son marché local
Prix du 409 Chemin des Cazarels par rapport à la voie
Sur Chemin des Cazarels, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 409 Chemin des Cazarels se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Chemin des Cazarels par rapport à Saint-Jean-de-Cuculles et à Hérault
À Saint-Jean-de-Cuculles, le prix moyen des maisons atteint 5 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Chemin des Cazarels se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Cuculles et 95.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cuculles a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 32.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
