413 Chemin des Cazarels, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Chemin des Cazarels, affiche un prix moyen de 7 634 €/m², supérieur de 49.6 % à celui du n°409 et du 44.45 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 413 Chemin des Cazarels, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Cuculles.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cuculles - Cazarels à 408 mètres
Ventes au 413 Chemin des Cazarels
Les 2 ventes au 413 Chemin des Cazarels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 413 Chemin des Cazarels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 413 Chemin des Cazarels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 413 Chemin des Cazarels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 413 Chemin des Cazarels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Chemin des Cazarels dans son marché local
Prix du 413 Chemin des Cazarels par rapport à la voie
Sur Chemin des Cazarels, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 7 634 €/m², le 413 Chemin des Cazarels se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Chemin des Cazarels par rapport à Saint-Jean-de-Cuculles et à Hérault
À Saint-Jean-de-Cuculles, le prix moyen des maisons atteint 5 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Chemin des Cazarels se situe 52.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Cuculles et 193.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cuculles a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 32.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
