21 Passage des Pénitents, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage des Pénitents, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Passage des Pénitents, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Cuculles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cuculles - Tambourin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage des Pénitents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Passage des Pénitents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage des Pénitents dans son marché local
Prix du 21 Passage des Pénitents par rapport à la voie
Sur Passage des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 21 Passage des Pénitents se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage des Pénitents par rapport à Saint-Jean-de-Cuculles et à Hérault
À Saint-Jean-de-Cuculles, le prix moyen des maisons atteint 5 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage des Pénitents se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Cuculles et 72.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cuculles a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 32.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
