22 Passage des Pénitents, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage des Pénitents, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et du 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Passage des Pénitents, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Cuculles.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cuculles - Tambourin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage des Pénitents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Passage des Pénitents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage des Pénitents dans son marché local
Prix du 22 Passage des Pénitents par rapport à la voie
Sur Passage des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 22 Passage des Pénitents se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage des Pénitents par rapport à Saint-Jean-de-Cuculles et à Hérault
À Saint-Jean-de-Cuculles, le prix moyen des maisons atteint 5 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage des Pénitents se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Cuculles et 71.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cuculles a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 32.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
