2 Avenue du Monument, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Monument, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue du Monument, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos.
2 niveaux - 2 logements - 485 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Argileum à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Monument, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Monument dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Monument par rapport à la voie
Sur Avenue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Avenue du Monument se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Monument par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Monument se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et -7.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Fos a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
