Avenue du Monument, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Monument, 34150 Saint-Jean-de-Fos, affiche un prix moyen de 2 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Monument dans son marché local
Prix Avenue du Monument par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Monument se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 2.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Monument à Saint-Jean-de-Fos
Le loyer moyen estimé Avenue du Monument est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Fos, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Fos a baissé de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 216.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 084 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Monument
Les ventes enregistrées Avenue du Monument témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Monument
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Argileum à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Monument
Adresses Avenue du Monument
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Monument, classées par tranches de numéros.
