3 Chemin du Réservoir, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Chemin du Réservoir, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Rte D'aniane à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Réservoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Réservoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Réservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Chemin du Réservoir se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Réservoir par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Réservoir se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 3.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Fos a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
