Route d’Aniane, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Aniane, 34150 Saint-Jean-de-Fos, affiche un prix moyen de 2 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Aniane dans son marché local
Prix Route d’Aniane par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Aniane se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 7.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Aniane à Saint-Jean-de-Fos
Le loyer moyen estimé Route d’Aniane est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Fos, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Fos a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 217.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 084 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Aniane
Les ventes enregistrées Route d’Aniane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Aniane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Argileum à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Aniane
Adresses Route d’Aniane
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Aniane, classées par tranches de numéros.
