2 Impasse du Moustique, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moustique, affiche un prix moyen de 2 745 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Moustique, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Argileum à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 62 mètres
Ventes au 2 Impasse du Moustique
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Moustique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moustique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moustique, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moustique dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moustique par rapport à la voie
Sur Impasse du Moustique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Impasse du Moustique se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moustique par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Moustique se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 4.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Moustique à Saint-Jean-de-Fos
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Moustique est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Fos, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Fos a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 217.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 084 €/m² au deuxième semestre 2024.
