4 bis Rue de la Roque, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Roque, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Roque, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 4 bis Rue de la Roque se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Roque par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Roque se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 7.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Roque à Saint-Jean-de-Fos
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Roque est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Fos, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Fos a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 217.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 084 €/m² au deuxième semestre 2024.
