2 Rue Neuve, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Neuve, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Argileum à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 16.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Fos a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
