3 Allée des Érables, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 081 €

de 4 505 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Érables, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Allée des Érables, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jasses à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 1191 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 743 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 273 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 233 mètres

Ventes au 3 Allée des Érables

Les 0 ventes au 3 Allée des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Érables dans son marché local

Prix du 3 Allée des Érables par rapport à la voie

Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 3 Allée des Érables se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Érables par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Érables se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 60.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carrières, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,725 €)

Rue du Sorbier, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,375 €)

Allée des Tilleuls, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,736 €)

Rue du Mas de Magret, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.