97 Allée Jean Vilar, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Allée Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°104 et de 6.82 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 97 Allée Jean Vilar, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 1651 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 615 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 560 mètres
Ventes au 97 Allée Jean Vilar
Les 4 ventes au 97 Allée Jean Vilar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Allée Jean Vilar dans son marché local
Prix du 97 Allée Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Allée Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 97 Allée Jean Vilar se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Allée Jean Vilar par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Allée Jean Vilar se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 39.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
