454 Avenue des Terrasses du Languedoc, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Avenue des Terrasses du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°478 et de 7.31 % à celui du n°399.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 454 Avenue des Terrasses du Languedoc, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Le Sec à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la Grâce (Ecole du second degré général privée) à 1083 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 869 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 454 Avenue des Terrasses du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 454 Avenue des Terrasses du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Avenue des Terrasses du Languedoc dans son marché local
Prix du 454 Avenue des Terrasses du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 454 Avenue des Terrasses du Languedoc se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Avenue des Terrasses du Languedoc par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Avenue des Terrasses du Languedoc se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 59.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
