13 Avenue Georges Clemenceau, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°14 et de 4.99 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Avenue Georges Clemenceau, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Germain à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 256 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 13 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 28.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
