33 Avenue Georges Clemenceau, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 33 Avenue Georges Clemenceau, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 546 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Germain à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 125 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 33 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Clemenceau se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 34.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
