1 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 1 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 391 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 313 mètres
Ventes au 1 Grand Rue
Les 0 ventes au 1 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 1 Grand Rue se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grand Rue se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 13.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 1 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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