13 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 447 € à 4 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 339 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 371 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 263 mètres

Ventes au 13 Grand Rue

Les 0 ventes au 13 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Grand Rue dans son marché local

Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 13 Grand Rue se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 3.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fon de l'Hospital, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,922 €)

Rue de la Paix, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,661 €)

Place Victor Hugo, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,310 €)

Rue Auguste Renoir, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 13 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.