21 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 847 € à 3 488 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°27 bis et de 5.34 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roudères à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 291 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 324 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 216 mètres

Ventes au 21 Grand Rue

Les 3 ventes au 21 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2022

147 000 €(2 722 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

21 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

15 octobre 2021

145 500 €(2 425 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

21 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

30 octobre 2020

118 000 €(2 716 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.45 m²

21 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Grand Rue dans son marché local

Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 21 Grand Rue se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grand Rue se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 13.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fon de l'Hospital, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,548 €)

Rue de la Paix, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,309 €)

Place Victor Hugo, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,087 €)

Rue Auguste Renoir, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 21 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.