31 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 31 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Germain à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 276 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 200 mètres
Ventes au 31 Grand Rue
Les 0 ventes au 31 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 31 Grand Rue se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 5.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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