2 Impasse des Amandiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°4 et de 13.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse des Amandiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Germain à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 327 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 358 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 277 mètres
Ventes au 2 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 2 Impasse des Amandiers se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amandiers se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 68.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
