7 Impasse des Amandiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Impasse des Amandiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Germain à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 324 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 379 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 7 Impasse des Amandiers se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Amandiers par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Amandiers se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 48.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
