1 Impasse des Arènes, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 421 € à 4 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Arènes, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Impasse des Arènes, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Germain à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 370 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 357 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 356 mètres

Ventes au 1 Impasse des Arènes

Les 0 ventes au 1 Impasse des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Arènes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Arènes par rapport à la voie

Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 1 Impasse des Arènes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Arènes par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Arènes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 35.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,080 €)

Impasse des Amandiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,187 €)

Rue de la Farigoule, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,107 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.