2 Impasse des Poiriers, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 804 € à 4 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Poiriers, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Impasse des Poiriers, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - St Hubery à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 500 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 346 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 441 mètres

Ventes au 2 Impasse des Poiriers

Les 0 ventes au 2 Impasse des Poiriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Poiriers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Poiriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Impasse des Poiriers se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Poiriers par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Poiriers se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 16.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Calvaire, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,913 €)

Rue de la Chaussée, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,999 €)

Impasse de la Mosson, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,484 €)

Rue des Prés, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.