12 Impasse des Sources, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 484 € à 4 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Sources, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Impasse des Sources, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Germain à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 239 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 407 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 202 mètres

Ventes au 12 Impasse des Sources

Les 0 ventes au 12 Impasse des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Sources dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Sources par rapport à la voie

Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 12 Impasse des Sources se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Sources par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Sources se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 20.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts de Saint-Jean, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,173 €)

Rue du Val de la Mosson, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,740 €)

Impasse des Terrasses, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,511 €)

Impasse Puits du Christol, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.