4 Impasse des Terrasses, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 965 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Terrasses, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Impasse des Terrasses, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Germain à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 130 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 298 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 67 mètres

Ventes au 4 Impasse des Terrasses

Les 0 ventes au 4 Impasse des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Terrasses dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Terrasses par rapport à la voie

Sur Impasse des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 4 Impasse des Terrasses se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Terrasses par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Terrasses se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 12.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clair Soleil, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,602 €)

Impasse du Soleil, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,553 €)

Impasse des Sources, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,773 €)

Impasse Puits du Christol, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.