5 Impasse Saint-Jean, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 964 €

de 2 806 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Saint-Jean, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 bis et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Impasse Saint-Jean, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - St Hubery à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 348 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 211 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 317 mètres

Ventes au 5 Impasse Saint-Jean

Les 0 ventes au 5 Impasse Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Saint-Jean dans son marché local

Prix du 5 Impasse Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 5 Impasse Saint-Jean se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Saint-Jean par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Saint-Jean se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 25.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pommiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,217 €)

Rue des Bleuets, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,040 €)

Impasse des Poiriers, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,506 €)

Rue de la Chaussée, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.