18 Route de Lattes, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 838 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route de Lattes, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°16 et de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 18 Route de Lattes, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean De Védas Centre à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de la Grâce (Ecole du second degré général privée) à 1104 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 998 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 592 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 564 mètres

Ventes au 18 Route de Lattes

Les 0 ventes au 18 Route de Lattes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Lattes dans son marché local

Prix du 18 Route de Lattes par rapport à la voie

Sur Route de Lattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 18 Route de Lattes se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Lattes par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Lattes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 34.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Lazareff, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,076 €)

Rue de la Gardiole, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,266 €)

Rue Fon de l'Hospital, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,922 €)

Impasse Témélac, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Lattes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.