13 Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 349 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean De Védas Centre - Ortet à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 929 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1080 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 545 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 523 mètres

Ventes au 13 Route de Montpellier

Les 0 ventes au 13 Route de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Montpellier dans son marché local

Prix du 13 Route de Montpellier par rapport à la voie

Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 13 Route de Montpellier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Montpellier par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montpellier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 25.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Béjargues, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,903 €)

Rue Fon de l'Hospital, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,922 €)

Route de Lattes, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,007 €)

Impasse des Glycines, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.