18 Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Védas Centre - Ortet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 887 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 579 mètres
Ventes au 18 Route de Montpellier
Les 0 ventes au 18 Route de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 18 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 18 Route de Montpellier se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Montpellier par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Montpellier se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 20.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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