22 Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°19 et de 4.99 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 309 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Védas Centre - Ortet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 920 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 22 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 22 Route de Montpellier se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montpellier par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Montpellier se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 49.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
