5 Rue Clair Soleil, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 778 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Clair Soleil, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue Clair Soleil, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Germain à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 87 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 207 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 135 mètres

Ventes au 5 Rue Clair Soleil

Les 0 ventes au 5 Rue Clair Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Clair Soleil dans son marché local

Prix du 5 Rue Clair Soleil par rapport à la voie

Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 5 Rue Clair Soleil se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clair Soleil par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clair Soleil se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 8.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val de la Mosson, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,740 €)

Avenue Georges Clemenceau, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,594 €)

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Impasse des Terrasses, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,511 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Clair Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clair Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.