13 Rue de la Gare, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de la Gare, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - Rouderes Rn 113 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 620 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Gare se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 56.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
