21 Rue de la Gare, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°26 et de 7.1 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 21 Rue de la Gare, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 39 parkings - 1200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - Rouderes Rn 113 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 582 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 420 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gare
Les 5 ventes au 21 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Gare se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 67.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
