2 bis Rue de la Gare, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue de la Gare, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 822 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1013 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gare se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 67.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
