52 Rue de la Madeleine, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 52 Rue de la Madeleine, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 76 parkings - 1310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Le Sec à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la Grâce (Ecole du second degré général privée) à 1035 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 951 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 640 mètres
Ventes au 52 Rue de la Madeleine
Les 4 ventes au 52 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 52 Rue de la Madeleine se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Madeleine par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Madeleine se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 74.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
