12 Rue de la Paix, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue de la Paix, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Germain à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 249 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 197 mètres
Ventes au 12 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Paix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 12 Rue de la Paix se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Paix se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 28.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
