3 Rue de la Sarriette, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sarriette, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de la Sarriette, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Garrigues à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 986 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sarriette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sarriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sarriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sarriette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sarriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sarriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sarriette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sarriette par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 3 Rue de la Sarriette se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sarriette par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sarriette se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 63.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
