5 Rue de la Sarriette, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Sarriette, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°8 et du 0.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue de la Sarriette, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Garrigues à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1013 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 392 mètres
Ventes au 5 Rue de la Sarriette
Les 2 ventes au 5 Rue de la Sarriette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Sarriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Sarriette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Sarriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Sarriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Sarriette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Sarriette par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 5 Rue de la Sarriette se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Sarriette par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Sarriette se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 70.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
