11 Rue de Sigaliès, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Sigaliès, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue de Sigaliès, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigaliès à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 1154 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Sigaliès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Sigaliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Sigaliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Sigaliès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sigaliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sigaliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sigaliès dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sigaliès par rapport à la voie
Sur Rue de Sigaliès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 11 Rue de Sigaliès se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sigaliès par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Sigaliès se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 75.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
