23 b Rue de Sigaliès, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue de Sigaliès, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 a mais supérieur de 3.79 % à celui du n°23 t.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 b Rue de Sigaliès, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigaliès à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue de Sigaliès
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue de Sigaliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue de Sigaliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue de Sigaliès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de Sigaliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de Sigaliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue de Sigaliès dans son marché local
Prix du 23 b Rue de Sigaliès par rapport à la voie
Sur Rue de Sigaliès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 23 b Rue de Sigaliès se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue de Sigaliès par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue de Sigaliès se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 84.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
