35 Rue de Sigaliès, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Sigaliès, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et du 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue de Sigaliès, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigaliès à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Sigaliès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Sigaliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Sigaliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Sigaliès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sigaliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sigaliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Sigaliès dans son marché local
Prix du 35 Rue de Sigaliès par rapport à la voie
Sur Rue de Sigaliès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 35 Rue de Sigaliès se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Sigaliès par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Sigaliès se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 69.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
