45 Rue de Sigaliès, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Sigaliès, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°40 a et de Infinity % à celui du n°40 c.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de Sigaliès, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigaliès à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 1044 mètres
Ventes au 45 Rue de Sigaliès
Les 4 ventes au 45 Rue de Sigaliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Sigaliès dans son marché local
Prix du 45 Rue de Sigaliès par rapport à la voie
Sur Rue de Sigaliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 45 Rue de Sigaliès se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Sigaliès par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Sigaliès se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 79.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
