8 Rue de Sigaliès, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sigaliès, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue de Sigaliès, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigaliès à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sigaliès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sigaliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sigaliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Sigaliès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sigaliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sigaliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sigaliès dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sigaliès par rapport à la voie
Sur Rue de Sigaliès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 8 Rue de Sigaliès se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sigaliès par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sigaliès se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 72.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
