7 Rue des Aires, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 529 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Aires, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Aires, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Germain à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 173 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 182 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 76 mètres

Ventes au 7 Rue des Aires

Les 0 ventes au 7 Rue des Aires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 7 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 7 Rue des Aires se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Aires par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Aires se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 17.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Escholiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,156 €)

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Avenue Georges Clemenceau, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Aires

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