12 Rue des Arbousiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°10 et de 7.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Arbousiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Garrigues à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 940 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 125 mètres
Ventes au 12 Rue des Arbousiers
Les 2 ventes au 12 Rue des Arbousiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 12 Rue des Arbousiers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arbousiers par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arbousiers se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 45.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
