9 Rue des Bleuets, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 775 € à 4 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Bleuets, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue des Bleuets, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Germain à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 288 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 288 mètres

Ventes au 9 Rue des Bleuets

Les 0 ventes au 9 Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 9 Rue des Bleuets se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bleuets par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bleuets se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 38.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,080 €)

Impasse Saint-Jean, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,879 €)

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Rue du Brouas, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.