9 Rue des Capitelles, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 2 777 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Capitelles, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Capitelles, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Germain à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 220 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 276 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 191 mètres

Ventes au 9 Rue des Capitelles

Les 0 ventes au 9 Rue des Capitelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Capitelles dans son marché local

Prix du 9 Rue des Capitelles par rapport à la voie

Sur Rue des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 9 Rue des Capitelles se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Capitelles par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Capitelles se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 23.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clair Soleil, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,602 €)

Rue de la Farigoule, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,107 €)

Impasse des Arènes, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,114 €)

Rue des Bleuets, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Capitelles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Capitelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.